Das Schmiedehaus in 23911 Salem
Allgemeine Mietbedingungen
Buchung / Buchungsbestätigung
Die Buchung erfolgt schriftlich bei der Familie Kroeg (nachfolgend Vermieterin genannt).
Mit Ihrer Buchung bieten Sie der Vermieterin den Abschluss eines Mietvertrages unter
Anerkennung der Allgemeinen Mietbedingungen verbindlich an, wobei Sie sich an Ihr
Angebot bis zur schriftlichen Zu– oder Absage seitens der Vermieterin binden. Der
Mietvertrag kommt durch die schriftliche Buchungsbestätigung der Vermieterin zustande,
die umgehend, spätestens aber innerhalb von 10 Tagen erfolgt. Die Korrektur von
offensichtlichen Irrtümern, z. B. aufgrund von Druck– oder Rechenfehlern, bleibt vorbehalten.
Sonderwünsche sowie Buchungen unter einer Bedingung oder mündliche Nebenabreden bedürfen
der schriftlichen Bestätigung durch die Vermieterin.
Zahlungen
Nach der Buchungsbestätigung wird ein Betrag von 50 (fünfzig) Euro fällig,
der später als Kaution behandelt und nach der ordnungsgemäßen Rückgabe des
Objekts dem Mieter in bar zurückgezahlt wird.
Der Gesamtmietbetrag wird am Ankunftstag in bar fällig.
Liegt der Wohnsitz des Mieters außerhalb der Bundesrepublik Deutschland, so gilt folgende Regelung:
75 % des Mietpreises müssen spätestens 20 Tage vor Beginn des Buchungszeitraums auf dem Konto der Vermieterin eingegangen sein.
Sollte dies nicht der Fall sein, gilt die Buchung als durch den Mieter storniert.
Besondere Bedingungen und Hinweise
Die Mindestmietdauer beträgt, falls nichts anderes schriftlich vereinbart wurde, 2 (zwei) Nächte.
Die Grundreinigung erfolgt jeweils durch Sie als Mieter/in, unabhängig von der Endreinigung
durch die Vermieterin. Zur Grundreinigung zählen das Spülen und Einräumen des Geschirrs und
die Beseitigung sämtlicher Abfälle, so dass das Mietobjekt besenrein übergeben werden kann.
Die Endreinigung erfolgt durch die Vermieterin gegen eine im Mietvertrag festgelegte
Summe von 20 bzw. 25 Euro, abhängig von der Anzahl der gemieteten Räume.
Wird die Ferienwohnung 6 Übernachtungen oder länger gemietet, entfällt die Gebühr für die Endreinigung.
Als Mieter steht Ihnen das Recht zu, gemäß aushängender Hausordnung das gesamte
Mietobjekt einschließlich Mobiliar und Gebrauchsgegenständen zu benutzen.
Sie verpflichten sich, das Mietobjekt und sein gesamtes Inventar mit größtmöglicher
Sorgfalt zu behandeln. Sie sind verpflichtet, einen während der Mietzeit
entstandenen Schaden sofort zu melden. Durch Ihr Verschulden oder das Verschulden Ihrer
Begleitung oder Gäste entstandene Schäden sind der Vermieterin zu ersetzen.
Die nach der Buchungsbestätigung erhaltene Kaution wird nur komplett zurückgezahlt,
wenn kein Schaden durch den Mieter entstanden ist. Die Kaution in Höhe von 50 Euro
stellt nicht den maximalen Schadenersatz dar, den der Mieter im Schadensfall zu leisten hat.
Ankunft und Abreise
Die ungefähre Ankunftszeit des Mieters wird der Vermieterin vorher schriftlich oder
fernmündlich mitgeteilt.
Das Einchecken ist erst ab 14 Uhr am Anreisetag möglich.
Am Abreisetag hat der Mieter das Objekt bis 11 Uhr zu verlassen.
Alle Zeiten können im Einzelfall auch individuell vereinbart werden.
Leistungen der Vermieterin
Für Umfang und Art der im Rahmen des Mietvertrages von der Vermieterin zu
erbringenden Leistungen gelten ausschließlich die Beschreibungen, Abbildungen und die jeweils
gültigen Preisangaben der Vermieterin im Internet unter: www.salemer-see.de
Die erwähnten Angebote in der Region (Fahrradverleih, Bootsverleih etc.)
sind im Regelfall kostenpflichtig. Aus einer Nichtverfügbarkeit der erwähnten
Angebote können keine Mietminderungsansprüche geltend gemacht werden.
Rücktritt vom Vertrag
Sie können jederzeit vor Mietbeginn von dem Mietvertrag zurücktreten.
Maßgeblich ist der Zugang der schriftlichen Rücktrittserklärung bei der Vermieterin.
Der pauschalierte Anspruch auf Rücktrittsgebühren für die Ferienwohnung beträgt: